神奈川・横浜のマンション・スケルトン・リノベーションブログ | 横浜リノベーションは、スケルトンリフォームをはじめとする横浜・湘南・神奈川の中古マンション・中古戸建リノベーション・リフォームを行うプロの技術者集団です。

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みなさんこんにちわ!横浜リノベーションのリノ・ヨーコです!今回ご紹介するワンストップリノベーションは築35年の横浜のとあるマンションです。フルスケルトンからの…との要望でしたのでフルスケルトンフルリノベーションさせていただきました。約3ヶ月とゆう、短い期間でここまで出来るのがリノベーションならでは!一体どんな風に生まれ変わるのでしょうか!ご覧ください☆玄関をはいると…996玄関を入るとすごく狭くまず自転車をを入れてしまうとぎゅうぎゅう。下駄箱に寄り掛かってしまっているので自転車をどかして戻しての作業が大変そうですしこれでは靴もしまえません…。早く改善をしてあげたいですね…997そして隣の部屋は真っ白な壁紙のこちらは大体6畳ぐらいでしょうか。洋室になっていました。998その洋室のとなりは和室となっていました。コチラも大体6畳ぐらいでしょうか。和室と洋室がなんとなく違和感が…999お次はキッチンです。キッチンはこれまたかなり狭そうで暗い感じでなにかと寂しい感じが…ここまでがリノベーション前になります。お次に紹介するのはリノベーション後、アフターですね。一体どのように変わってるのでしょうか!今回はここまでとなります!次回も楽しみにしていてくださいね!横浜リノベーションリノベーションをワンストップ(中古マンション検索+設計+施工)から応援する横浜リノベーションは、横浜を中心に湘南・湘南 藤沢 辻堂 逗子 鎌倉 三浦 茅ケ崎 川崎 横須賀 神奈川 都内23区 でお手伝いをさせて頂きます。(スケルトン ローコスト ワンストップ デザイン設計 フリーテイスト )  リノベーション専門の会社 横浜リノベーションは電話マーク0120-945-8875 まで、ご連絡下さい。パソコンマークhttp://www.y-rv.com/ omachishiteorimasu !!

2017年08月21日 [リノベーション 横浜]
皆さんこんにちわ!横浜リノベーションのリノ・ヨーコです(。+・`ω・´)皆さんいかがお過ごしでしょうか?夏休みはいかがでしたか?今日からお仕事開始です!って方が多いかと思われます。今日から一週間気持ちを仕事モードに切り替えて頑張りましょうヾ(●´▽`●)ノさてさて前回ワンストップリノベーション事例のビフォーを御紹介したのは覚えていらっしゃるでしょうか?覚えていない方はこちらの事例に飛んでみてくださいね!「大人可愛いこだわりリノベーション〜Before編〜」」今回はビフォーからどんな姿になってアフターになったのか御紹介致します。一体どうなっているのでしょうか!!それではごご覧ください(σゝ∀・)σ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆918いかがですか?コチラがアフターです!和室からがらりと洋室に大変身です。キッチンが木造な為にモダンな雰囲気♪そしてビフォーの時にはついていた襖は外し、広いワンルームにしました。ただしきりがないと寝室も無くなってしまったって思いがち。いや。これこそ色んなアレンジが利くのです。コチラ奥のくぼみありますよね?その天井にカーテンが付けられるんです!そうすることにより自由自在に仕切りを作ったり出来るのですっごく便利!920コチラがその奥のお部屋です。収納棚はないですが洋服掛けパイプがあるので収納は困らないですね。物もあまり置くことなくコンパクトにできますね播(ゝω・●)921そして一番の見せ場です!コチラは海外のお風呂場です。と言いたいぐらい素敵なお風呂です!これが先程ビフォーのお風呂場とは思えない!なんですかこの海外にありそうなお洒落なお風呂は!!!!そしてなんといってもなかなか珍しい両開きドア。これはもともと両開きだったんです!お洒落です★922御風呂場なんですがこの二つの設置してあるもの分かりますか?これが分かった方は相当大物な方ですよwそう!シャンプーやボディーソープなど入れる容器なんです!かっこいいですよね♪こちらは御トイレ。コチラももちろんリノベーション致しました。ん?ただのキレイになったトイレじゃないかって?いやいやw可愛いポイントが2つあります♪そのポイントとは…もうこれは御客様ならではのこだわりなんです♪923924飾りじゃないんです!本物の窓なんですがカーテンでもなくおもむろに窓を出すのではなく小窓を隠す扉をつけちゃいました!ほんとに可愛い❤925コチラタオル掛け…?じゃないんです!トイレットペーパーホルダーなんです!カントリー風がまた可愛い❤何からなにまでおしゃれで可愛いですね☆いかがでしたか?今回は施主様の費用を抑えたいとの要望もあり一緒に塗装を塗ったりしました。そして完成物件は大人ぽいモダンな雰囲気ですが可愛さも入っている大人可愛いテイストのリノベーションを今回ご紹介致しました。打ちっぱなしもイイ感じでとっても素敵でしたね(ฺ✪ܫ✪ฺ) 次回はどんなビフォーアフターがのぞけるのか楽しみにしていて下さい(o'ω`σ)σではまた次回お会い致しましょう!゚・:,。゚・:,。★゚・:,。゚・:,。☆♥(๑→ܫ←)♥ⓢⓔⓔ ⓨⓞⓤ。o○横浜リノベーションリノベーションをワンストップ(中古マンション検索+設計+施工)から応援する横浜リノベーションは、横浜を中心に湘南・湘南 藤沢 辻堂 逗子 鎌倉 三浦 茅ケ崎 川崎 横須賀 神奈川 都内23区 でお手伝いをさせて頂きます。(スケルトン ローコスト ワンストップ デザイン設計 フリーテイスト )  リノベーション専門の会社 横浜リノベーションは電話マーク0120-945-8875 まで、ご連絡下さい。パソコンマークhttp://www.y-rv.com/ omachishiteorimasu !!

みなさんこんにちわ!横浜リノベーションのリノ・ヨーコです。最近はほんとに暑くなりもう夏!夏!夏!ですね。暑い暑い暑い…が口癖になってしまうのでは?と思うぐらい暑いと言っているリノ・ヨーコですwこんな暑い日はアイスでも食べてヒンヤリしたいですね(*´ω`*)さてさて本題にはいりまして、今回はワンストップリノベーションを行うにあたって必ず大事なことをするのですが…何かお分かりでしょうか??そう!【現場調査!!】そこで今回は現場調査ってなんで大事なの?や、どうしてやらないとダメなの?と、疑問があると思います。なので今回ご説明いたします。現場調査で一番大切なのは、もちろん現状がどうなっているのか?です。実際の調査で撮影する枚数は、1現場で200枚くらいです。このくらいカメラ撮影していれば、おおそよの部分は撮影されているので安心できますね。1133掃出しサッシ部分の写真です。この部分は、マンションにより段差があったりと様々です。箇所ごとに撮影を行っています。 1134確認事項で大切なのはいくつかありますが、既存の分電盤の容量もとても大切な確認事項です。マンションによりアンペアがあげられないところもありますので、良く確認しないと後で○○が使えないとか大変なことになります。11351136これはユニットバスの天井裏の写真です。排気の管が見えますね。目ここでの確認事項は、天井裏の高さの確認と配管がどこの方向に向かっているのか?壁の構造体の確認ができます。11371138このマンションは、防水パンが無く排水が洗面台の排水管につながった構造になっていました。この構造を見て判断できるのが、床下の高さが低いことを意味します。設計をする際には、考慮しなくてはいけないですね。1139この写真は、レベルを確認するために撮影したものです。廊下と手前の白っぽい床(クッションフロアー)の床の高さが90mm違います。ここから判断できるのが白っぽい床が床組されていないことです。コンクリート直に仕上げ材を貼っているという事です。1140既存のコンセントの位置もきちんと撮影します。スケルトンにするときでもこれは、結構大事なのです。なぜならば、コンセントの位置を移動できない時もあるからです。どこに、何があったかを全て撮影しておけばあとから確認できます。11411142下の写真は、梁の位置や大きさを再度確認できるように重要箇所は全て撮影します。実際、もとの図面と大きく違うことも少なくありません。また、不動産販売図面もあまりあてにならないので、全て現場で寸法を採寸して、正確性を重視しています。1143114411451146余談ですが・・・・。たまに聞く話ですけど、現場調査に来ているのに寸法も取らず話だけして帰っていく業者がいると聞きました。3週間後くらいに、見積を提出されるらしいですけど・・・・・・寸法も取らずに見積もりができるはずがないと思いますが・・・もし、依頼した業者さんがそんな業者さんだったら、きちんと寸法もとってもらいましょうね!!では次回もお会い致しましょう!・:,。゚・:,。★゚・:,。゚・:,。☆♥(๑→ܫ←)♥ⓢⓔⓔ ⓨⓞⓤ。o○横浜リノベーションリノベーションをワンストップ(中古マンション検索+設計+施工)から応援する横浜リノベーションは、横浜を中心に湘南・湘南 藤沢 辻堂 逗子 鎌倉 三浦 茅ケ崎 川崎 横須賀 神奈川 都内23区 でお手伝いをさせて頂きます。(スケルトン ローコスト ワンストップ デザイン設計 フリーテイスト )  リノベーション専門の会社 横浜リノベーションは電話マーク0120-945-8875 まで、ご連絡下さい。パソコンマークhttp://www.y-rv.com/ omachishiteorimasu !!

みなさんこんにちわ!横浜リノベーションのリノ・ヨーコですヾ(●´▽`●)ノみなさんフルスケルトンはご存知ですか?ワンストップリノベーションをするにあたって現在の部屋を空っぽにする工程をフルスケルトンと呼びます!フルスケルトンからリノベーション開始までの過程をまとめてみました。〜ビフォー〜解体前1128コチラが解体前の写真です。ここから解体が始まります。そこまでの過程を紹介致します。解体も残す壁や壊す壁などに印をつけて壊していきます。壊しちゃいけない「躯体壁」のが存在しますので気を付けて壊していきます。初めはまず天井部分1129まずは天井から取りかかります。コチラは和室の天井をはがした状態です。塗装で仕上げるのでグ〜ンと高い天井になりますいきなりですがこれは何でしょう!1130このポロポロしたもの何かわかりますか?正解は…………コルクタイルなんです!正解出来ましたか?wこのコルクタイルはがしは、かなり大変。。。時間がかかるんです。。。容赦なく剥がしていきます‼こんなに…1131こちらが解体で出た廃材です。すごい量ですよね。こんなに廃材が出るなんて…〜アフター〜三日後…1132最初の写真から、3日後です。これがフルスケルトンの状態です。空っぽですよね。スッキリしましたね。因みに紅色の管はマンションの共用の管なので、動かす事が出来ません。これで解体作業が完了しました。ここから色々な作業が始まりますよ。ここまでがフルスケルトンになる工程になります。ここからどんなお部屋が出来るか想像するとわくわくしますね。ではまた次回お会い致しましょう!横浜リノベーションリノベーションをワンストップ(中古マンション検索+設計+施工)から応援する横浜リノベーションは、横浜を中心に湘南・湘南 藤沢 辻堂 逗子 鎌倉 三浦 茅ケ崎 川崎 横須賀 神奈川 都内23区 でお手伝いをさせて頂きます。(スケルトン ローコスト ワンストップ デザイン設計 フリーテイスト )  リノベーション専門の会社 横浜リノベーションは電話マーク0120-945-8875 まで、ご連絡下さい。パソコンマークhttp://www.y-rv.com/ omachishiteorimasu !!

2017年08月01日 [リノベーション 横浜]
皆さんこんにちわ!横浜リノベーションのリノ・ヨーコです(。+・`ω・´)いやー暑い…暑いですね…。もう真夏ですよ!みなさんはいかがお過ごしですか?暑いからってクーラーに当たりすぎていませんか?ちゃんと水分はとっていますか?夏でも風邪はひきやすいのでしっかり水分補給とたまにクーラーを切り外の空気にもすこし当たりましょうね(*´ω`*)さて今回のリノベーション事例は横浜市のとある場所で今回リノベーションを行いました!駅からも近くかなり良い中古団地でした。では今回はビフォーとアフター2部で御紹介致したいと思います。1部はビフォーで紹介致します。コチラが今回の主人公の中古団地です!910コチラの中古団地は見た目は可愛らしい感じですね。一体今回はどんな姿となって仕上がるのでしょうか!今からわくわくですね.+゚ゎくゎく.+゚(o(。・д・。)o).+゚ぅきぅき.+゚ では中はどんな感じか見てみましょう!911中はとゆうとザ・和風テイストでした!約6畳のお部屋が2間で襖で仕切られていました。部屋数は多く感じてこれなら広いと思いがちですが実際はそうでもないんですね.912お次はダイニングキッチンなのですが…おや?不思議なことにここだけフローリングですぜ!周りのお部屋は全て和室の畳だったから違和感が満載な気がするのはリノ・ヨーコだけかしら?w913お次は洗面台です。洗面台はいたってシンプルでごく一般的なマンションに付いている感じのものでした。916そしてなかなか見かけない両開きドア!めずらしいですよね。917もちろん開けるとこんな感じ♪これからリノベーションするとはいえ中にはこんな素敵なものもあったりするんですね☆914お風呂場はなかなかの小ささでした。これだと足が伸ばせないかもしれませんね…広々空間を目指します!915コチラはおトイレです。広さも大きさも問題はないですね。ただおトイレに小窓があるのは良いですね播(ゝω・●)以上が今回リノベーションを行う舞台となっています。出来上がりはいったいどんな様なお部屋になっているかわくわくしますね☆ではまた次回お会いしましょう☆see you again!...(。+・`ω・´)ノ☆彡横浜リノベーションリノベーションをワンストップ(中古マンション検索+設計+施工)から応援する横浜リノベーションは、横浜を中心に湘南・湘南 藤沢 辻堂 逗子 鎌倉 三浦 茅ケ崎 川崎 横須賀 神奈川 都内23区 でお手伝いをさせて頂きます。(スケルトン ローコスト ワンストップ デザイン設計 フリーテイスト )  リノベーション専門の会社 横浜リノベーションは電話マーク0120-945-8875 まで、ご連絡下さい。パソコンマークhttp://www.y-rv.com/ omachishiteorimasu !!

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