中古物件×リノベーションで、
賢い住まいづくりを

マンションの住居部分を大きく2つに分けると、躯体部分と内装部分に分けられます。
リノベーションでは内装を全て撤去し、躯体だけのスケルトン状態にすることで、新たなオリジナルのプランで内装を創り上げて行きます。自由に間取りを設計でき、資産価値の高い住まいへと生まれ変わります。

中古物件×リノベーションで
実現できます!

物件購入コストを
大幅に削減

「中古物件×リノベ」では、新築マンションの約半分の価格で住まいづくりが可能です。配管から全て造り直すのでお部屋は、新築物件と同じクオリティーを確保できます。

希望の好立地に住める
可能性がUP!

中古マンションは立地条件が整っている場合が非常に多く、物件次第では、新築マンションの半分の価格で利便性の良い好立地のお住まいを手に入れる事が可能です。

こだわりのデザインで
理想のライフスタイル

リノベーションは、一度全てを解体するので、家族構成やライフスタイルに合わせ、玄関から直接キッチへつながる動線など自由でオンリーワンデザインが可能です。

新築マンション VS リノベ。
こんなに差がでます!

 横浜・湘南地区の60㎡程度の平均価格帯 

新築マンションを購入中古マンション+リノベーション
物件取得費用4,790万円2,050万円
諸経費(6%)287万円123万円
仲介手数料(3%+6万円)150万円68万円
リノベーション費用-1,080万円
合計5,227万円3,321万円

 ※価格は立地、間取り、時期によって異なります。

横浜・湘南地区の70㎡程度の平均価格帯で比較すると新築が5,227万円に対し、
中古マンション×リノベーションは、3,321万円と約2千万円も価格が変わってきます。
新築マンションは、住んだその日から中古
マンションとして扱われてしまいますが、リノベーションを施したマンションは、元は中古マンションであり、購入時よりも資産価値は向上します。

予算内で好立地に住む!
リノベで叶える理想の暮らし

新築マンションは、立地や間取り、設備などによって大きく価格が異なります。そのため、好立地のマンションを購入するには、高額な費用がかかってしまうことが少なくありません。
中古マンションの価格は、新築マンションの半分以下になる場合も多くあります。
リノベーション費用を加算しても、新築マンションを購入するよりも費用を抑えることができます。
その分、費用に余裕をもって好立地の物件を検討することもできるようになるため、物件選びの幅が大きく広がります。

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中古物件×リノベーションで
希望を叶えるポイント

物件選び

まずどの地域で、どんな生活を初められるのか、また趣味や家族構成も含めて、ヒアリングをさせていただいた上で、物件を探し始めます。お客様の暮らしにぴったりの中古物件(リノベーション適応マンション)探しをさせていただきます。

予算計画

初めにご希望の予算額をお伺いし「物件の購入費用」と「リノベーション費用」のバランスを考慮したベストな組み合わせをご提案。物件の状態やリノベーションの内容によって費用は、大きく異なります。物件のインスペクション及び予算計画をしっかり行います。

会社選び

物件探しから施行まで行う、ワンストップサービスの実績がある会社が安心です。
ワンストップリノベなら、不動産・施工・金融機関、全ての窓口が一つとなります。物件費用とリノベーション費用を合わせて相談でき、大幅な時間の削減につながります。

横浜リノベーションでは、不動産・設計・施工まで幅広い知識を持っているオールラウンダーエンジニアが最後まで担当するため、ご不明点はなんでもご相談いただけます。
リノベーション向きの物件から探して欲しいお客様は、物件探しからリノベーションまで1つの窓口で行う、ワンストップリノベーションをご活用ください。

リノベーションで新築以上の
内装とデザインを

リノベーションは、内装を全て撤去し、躯体だけのスケルトン状態に戻します。家族構成やライフスタイルに合わせて、新築以上のこだわりのデザインが実現できます。

マンションリノベーション事例

Before

After