室内または建物全体を修繕・改修する「フルリノベーション」は、資産価値の向上や暮らしやすさ、費用面などにさまざまなメリットがあります。
しかしその一方で“落とし穴”となりえる部分もあるため、注意しなくてはなりません。
「フルリノベーションってなに?」という方は、まずは以下の記事からご覧ください。
参考記事:意外と知らない?フルリノベーションのいいところ
目次
フルリノベーションの落とし穴となりえるポイントとは?
フルリノベーションで後悔している人は、どのような部分でつまづいてしまったのでしょうか。プランニングと費用面で、とくに多い後悔ポイントを説明します。
プランニングの方向性のミス
まずは、プランニングから見てみましょう。
- トレンドを意識しすぎて、すぐに飽きてしまった
- 人気の間取りを取り入れたものの、暮らしてみたら自分には合わなかった
プランニングでよくあるのが「トレンドを意識しすぎた」「多くの人の意見を取り入れすぎた」という落とし穴です。最近インスタグラムやピンタレストなどで情報収集をする方が増えていますが、そこで人気の間取りやデザインが、必ずしも自分たちの暮らしに合うわけではありません。
「人気だから」という理由だけで取り入れると、引っ越し後に暮らしづらさを感じることや、デザインにすぐ飽きてしまうこともあるでしょう。
参考記事:リノベーションのデザイン設計は、リノベ専門の会社に依頼したほうがいい理由
費用配分の失敗
横浜リノベーションのブログでは「フルリノベーションは新築よりも費用を抑えられる」と何度もお伝えしていますが、必ずしもそうだとは限りません。
次のように、費用面の落とし穴に陥ってしまった方も一定数いるのが現実です。
- 物件購入に費用をあてすぎて、リノベーションに使える費用が少なくなった
- こだわりすぎて予算を大幅にオーバーしてしまった
物件購入+フルリノベーションで陥りがちなのが、“予算配分を間違えた”という落とし穴です。予算割合を決めず、マンションを買って残った費用を工事にあてた方の多くが、この落とし穴に陥っています。
また、こだわりを詰め込みすぎて予算オーバーするのも、家づくりでよくある話です。
家づくりに希望と要望を反映することはとても大切ですが、こだわりすぎると、あっという間に予算をオーバーしてしまいます。
参考記事:物件を「直感」で探すのはNG!営業トークに騙されないで!
参考記事:無謀な予算決めはNG!その予算で何ができるか考えてみよう
フルリノベーションで落とし穴を避ける方法
いろいろな落とし穴を知って、フルリノベーションにマイナスイメージを抱いた方もいらっしゃると思います。しかし、ここまで挙げてきた落とし穴は、会社探しさえ間違えなければ避けることができます!
物件選びはワンストップリノベーションができる会社に任せる
前章を見てわかるように、落とし穴にはまってしまった方の多くは、物件選びで失敗しています。つまり物件選びに成功すれば、落とし穴の6〜7割程度は回避できるのです。
そのために大切なのが、自分だけで物件を探さず、専門家の力を借りること。
とくに安心なのは、物件探しからフルリノベーションまですべてを対応してもらえる、「ワンストップリノベーション」ができる会社への相談です。
フルリノベーションに適した物件を探してもらえるのはもちろんのこと、共用部分や日当たりなどの個人だと見落としがちなポイントまでしっかり確認し、買っていい物件なのかをアドバイスしてもらえます。
さらにワンストップリノベーションでは、物件購入+工事で見積もりを出されるので、予算バランスが崩れてしまう心配もありません。
参考記事:私たちが「ワンストップリノベーション」をおすすめする理由
設計力のあるリノベーション会社に相談する
プランニングを成功させるために大切なのは、設計力のあるリノベーション会社に相談することです。間取りや仕様を決めていくときに希望や要望をただ反映するのではなく、お客さまが見落としやすいポイントをその都度確認し、適切なアドバイスができるような、設計力のある会社を探しましょう。
技術力があり経験も積んでいる設計士がいれば、お客さまのライフスタイルと予算を踏まえて、どの部分を優先すべきなのかをアドバイスしてもらえます。
「希望を詰め込みすぎて予算オーバーした」「自分の暮らしには合わなかった」と、後悔する心配はありません。
参考記事:提案された設計・デザインがイメージと違う・・リノベーションはあなたのものです。
フルリノベーションの落とし穴を避けたい方は、横浜リノベーションにご相談を!
フルリノベーションで落とし穴に陥らないために大切なのは、物件購入からリノベーションまでワンストップで、対応できる会社に相談することです。
自分たちだけで物件探しをするのではなく、リノベーションの専門家の力を借りましょう。
参考記事:住宅購入は想像以上に費用がかかる…その問題、中古物件×リノベーションで解決できます
横浜リノベーションはワンストップリノベーションに対応しており、知識と経験豊かなリノベーションエンジニアが、お客さまの希望を実現できる物件を紹介いたします。
無理のない予算で、フルリノベーションを成功させたい方は、ぜひ横浜リノベーションにご相談ください!
Instagramも運営しておりますので、こちら↓をクリックして「フォロー&いいね」をよろしくお願いいたします!