
賃貸用 リノベーション
Renovation for leaseパッケージ内であれば、追加料金は一切不要!
ターゲットを絞った賃貸経営がこれからの主流です。貸す側の気持ちを、借りる側の気持ちに切り替えて新しい賃貸スタイルで、空室対策・収益アップを期待できます。
ターゲットを絞った賃貸経営がこれからの主流です。貸す側の気持ちを、借りる側の気持ちに切り替えて新しい賃貸スタイルで、空室対策・収益アップを期待できます。
Sパック(〜20u) | 53万円 | Mパック(〜30u) | 63万円 |
多くの入居対象者にアンケートを求め、集計の結果8タイプのパッケージプランが完成しました。普通の内装では飽き足らない現代っ子が今望んでいる、賃貸物件の内装プランが 「ワンパック」です。
パッケージプランには、住宅設備機器・器具の修理は含んでおりません。
(注)住宅設備機器・器具とは
給湯器・ユニットバス・トイレ・水栓金具・インターフォン・エアコン等
パッケージプランには、住宅設備機器・器具の修理は含んでおりません。
(注)住宅設備機器・器具とは
給湯器・ユニットバス・トイレ・水栓金具・インターフォン・エアコン等
料金に含まれる施工内容
Ceiling(天井) | 天井クロス貼り |
Wall(壁) | 壁クロス/アクセントクロス貼り(クローゼット・靴収納扉・内部も含む) |
Floor(床) | クッションフロア貼り |
Kitchen(キッチン) | ダイノックシート貼り(収納扉) |
Unit Bath(ユニットバス) | 大型ミラー・コーナー収納・シャワーカーテン新規取付け |
Rest room(トイレ) | 紙巻器交換・タオル掛け新規取付け 便座交換 |
Inside of door 玄関扉(内側) | ダイノックシート貼り |
Lighting(照明) | シャンデリア照明新規取付け |
Accessories(アクセサリー) | コンセント・スイッチプレート等交換 玄関ミラー・コートフック・収納棚新規取付け |
その他 | 室内クリーニング/共用部仮設養生 ※設備機器類の修理・交換などは含みません |
リノベーション料金 | 〜20uまで 53万円 〜30uまで 63万円 |
投資した費用は短期回収が鉄則!!
<Sパック(53万円)実施の場合> | 投資利回り | 投資回収月 |
月額賃料5万円の場合 | 113.2% | 11ヶ月 |
月額賃料6万円の場合 | 135.8% | 9ヶ月 |
月額賃料7万円の場合 | 158.5% | 8ヶ月 |
月額賃料8万円の場合 | 181.1% | 7ヶ月 |
<Mパック(63万円)実施の場合> | 投資利回り | 投資回収月 |
月額賃料5万円の場合 | 95.2% | 13ヶ月 |
月額賃料6万円の場合 | 114.3% | 11ヶ月 |
月額賃料7万円の場合 | 133.3% | 9ヶ月 |
月額賃料8万円の場合 | 152.4% | 8ヶ月 |