賃貸用リノベーション｜横浜リノベーションは、スケルトンリフォームをはじめとする横浜・湘南・神奈川の中古マンション・中古戸建リノベーション・リフォームを行うプロの技術者集団です。

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横浜リノベーションが選ばれる理由

賃貸用　リノベーション

Renovation for lease

ワンパック

パッケージ内であれば、追加料金は一切不要!
ターゲットを絞った賃貸経営がこれからの主流です。貸す側の気持ちを、借りる側の気持ちに切り替えて新しい賃貸スタイルで、空室対策・収益アップを期待できます。
Sパック（～20㎡） 53万円 Mパック（～30㎡） 63万円
多くの入居対象者にアンケートを求め、集計の結果８タイプのパッケージプランが完成しました。普通の内装では飽き足らない現代っ子が今望んでいる、賃貸物件の内装プランが　「ワンパック」です。
パッケージプランには、住宅設備機器・器具の修理は含んでおりません。

（注）住宅設備機器・器具とは
　　　給湯器・ユニットバス・トイレ・水栓金具・インターフォン・エアコン等

ピュア＆スウィート

アジアンリゾート

モノトーン＆クール

モダン＆シック

ナチュラル

ハワイアンテイスト

レトロポップ

和風モダン

料金に含まれる施工内容

Ceiling（天井） 天井クロス貼り
Wall（壁） 壁クロス/アクセントクロス貼り（クローゼット・靴収納扉・内部も含む）
Floor(床） クッションフロア貼り
Kitchen（キッチン） ダイノックシート貼り（収納扉）
Unit Bath（ユニットバス） 大型ミラー・コーナー収納・シャワーカーテン新規取付け
Rest room（トイレ） 紙巻器交換・タオル掛け新規取付け
便座交換
Inside of door　玄関扉（内側） ダイノックシート貼り
Lighting（照明） シャンデリア照明新規取付け
Accessories（アクセサリー） コンセント・スイッチプレート等交換
玄関ミラー・コートフック・収納棚新規取付け
その他 室内クリーニング/共用部仮設養生
※設備機器類の修理・交換などは含みません
リノベーション料金 ～20㎡まで　53万円
～30㎡まで　63万円
投資した費用は短期回収が鉄則!!
＜Sパック（53万円）実施の場合＞ 投資利回り 投資回収月
月額賃料5万円の場合 113.2％ 11ヶ月
月額賃料6万円の場合 135.8％ 9ヶ月
月額賃料7万円の場合 158.5％ 8ヶ月
月額賃料8万円の場合 181.1％ 7ヶ月

賃料５万円の物件なら、１年未満（１１ヶ月）で回収可能

＜Mパック（63万円）実施の場合＞ 投資利回り 投資回収月
月額賃料5万円の場合 95.2％ 13ヶ月
月額賃料6万円の場合 114.3％ 11ヶ月
月額賃料7万円の場合 133.3％ 9ヶ月
月額賃料8万円の場合 152.4％ 8ヶ月

賃料６万円の物件なら、１年未満（１１ヶ月）で回収可能

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