中古×リノベーションで資産価値UP
新築よりおトクに住まいと暮らしを整える
中古物件×リノベーションで、
賢い住まいづくりを
マンションと戸建ての住居部分を大きく２つに分けると、躯体部分と内装部分に分けられます。
リノベーションでは内装を全て撤去し、躯体だけのスケルトン状態にすることで、新たなオリジナルのプランで内装を創り上げて行きます。自由に間取りを設計でき、資産価値の高い住まいへと生まれ変わります。
中古物件×リノベーションで
実現できます！
こだわりのデザインで
理想のライフスタイル
リノベーションは、一度全てを解体するので、家族構成やライフスタイルに合わせ、玄関から直接キッチへつながる動線など自由でオンリーワンデザインが可能です。
スクロール →
横浜・湘南地区の60㎡程度の平均価格帯
| 新築マンションを購入 | 中古マンション+リノベーション | |
|---|---|---|
| 物件取得費用 | 4,790万円 | 2,050万円 |
| 諸経費（6％） | 287万円 | 123万円 |
| 仲介手数料（3％+6万円） | 150万円 | 68万円 |
| リノベーション費用 | - | 1,080万円 |
| 合計 | 5,227万円 | 3,321万円 |
※価格は立地、間取り、時期によって異なります。
横浜・湘南地区の60㎡程度の平均価格帯で比較すると新築が5,227万円に対し、
中古マンション×リノベーションは、3,321万円と約２千万円も価格が変わってきます。
新築マンションは、住んだその日から中古
マンションとして扱われてしまいますが、リノベーションを施したマンションは、元は中古マンションであり、購入時よりも資産価値は向上します。
中古物件×リノベーションで
希望を叶えるポイント
物件選び
まずどの地域で、どんな生活を初められるのか、また趣味や家族構成も含めて、ヒアリングをさせていただいた上で、物件を探し始めます。お客様の暮らしにぴったりの中古物件（リノベーション適応マンション）探しをさせていただきます。
予算計画
初めにご希望の予算額をお伺いし「物件の購入費用」と「リノベーション費用」のバランスを考慮したベストな組み合わせをご提案。物件の状態やリノベーションの内容によって、費用は大きく変わります。物件のインスペクション及び予算計画をしっかり行います。
会社選び
物件探しから施行まで行う、ワンストップサービスの実績がある会社が安心です。
ワンストップリノベなら、不動産・施工・金融機関、全ての窓口が一つとなります。物件費用とリノベーション費用を合わせて相談でき、大幅な時間の削減につながります。
横浜リノベーションでは、不動産・設計・施工まで幅広い知識を持っているオールラウンダーエンジニアが最後まで担当するため、ご不明点はなんでもご相談いただけます。
リノベーション向きの物件から探したいお客様は、物件探しからリノベーションまで1つの窓口で行う、ワンストップリノベーションをご活用ください。
リノベーションは、内装を全て撤去して躯体だけのスケルトン状態に戻します。家族構成やライフスタイルに合わせて、新築以上のこだわりのデザインが実現できます。
マンションリノベーション事例
Before
After
