資産価値を高めるマンション・戸建てリノベーションを成功させる4つのポイント | 横浜リノベーションのブログ

今回は、資産価値のあるマンションリノベーション・戸建てリノベーションについてピックアップしていきたいと思います。

①自由に間取りを設計できるスケルトンリノベーション

マンションの住居部分を大きく２つに分けると、躯体（くたい）部分と内装部分に分けられます。マンションリノベーションは、内装を全て撤去し一度躯体だけのスケルトン状態にして、新たにオリジナルのプランで内装を創り上げて行きます。自由に間取りを設計でき資産価値の高い住居へと生まれ変わります。

②中古物件＋リノベーションで費用をコントロール

マンションや戸建ては、お部屋の大きさや間取りが同じであっても、築年数が違うだけで、大きな価格の差が生じます。中古物件+リノベーションでは、新築マンション価格のおおよそ半分の価格で購入が可能となります。もちろん、配管から全てやり直すので、お部屋は新築物件と同じクオリティーを確保できます。

③中古物件で好立地に住める可能性がアップ

中古マンションは立地条件が整っている場合が非常に多く、物件次第では、新築マンションの半分の価格で利便性の良い好立地の住まいを手に入れる事が可能です。リノベーションは、一度全てを解体するので、家族構成やライフスタイルに合わせて自由なオンリーワンデザインが可能です。

④資産価値向上と環境保護に貢献

新築マンションは、住んだその日から中古マンションとして扱われますが、リノベーションを施したマンションは、もともと中古マンションなので資産価値を向上する事が可能となります。建物のスクラップ＆ビルドという消費文化から変わり、既存の建物を再生させる事により、解体時に発生する産業廃棄物を減らすことで、地球環境保護に貢献できます。