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こんにちは！横浜リノベーションのリノ・ヨーコです！
みなさんこんにちは！
横浜リノベーションのリノ・ヨーコですヾ(●´▽｀●)ﾉ
一月ももうすぐ終わり。
年が明けたと思ったら、あっという間ですね。
街は早くもバレンタイン一色。
みなさんは誰にチョコを渡す予定ですか？
……って、私の話はさておき（笑）
今日はもっと大切な話をしましょう！
2019年は「増税」の年！マイホームにも影響が？
今年は平成から新しい元号へと変わる節目の年。
そして10月には「消費税10％」がスタートしますね。
「たかが2％」と思っても、
マイホームやリノベーションのような大きな買い物では、
たかが2％が大きな差になるんです！
増税前に「マイホームを買いたい」「リノベしたい」方へ
お客様の中にも、
「増税前に物件を買ってリノベしたい！」
という方が多くいらっしゃいます。
でも、ここで気を付けたいのが…
「増税の適用は契約日なのか？それとも引き渡し日なのか？」
この点を間違えてしまうと、
せっかく増税前に契約しても10％が適用されてしまうことも！
増税の基準は「引き渡し日」です！
ここが大事なポイントです。
契約が9月までに終わっていても、
引き渡しが10月以降であれば、10％が適用されます。
ただし、政府の救済措置として、
リノベーションや建築のように時間がかかる工事の場合、
2019年3月31日までに請負契約を結んでいれば、
引き渡しが10月以降でも8％が適用されます。
金額で見る「たかが2％、されど2％」
例えば、建物価格2,000万円・土地2,000万円の物件を購入した場合。
-
【増税前】建物2,000万円 × 8％ ＝ 160万円
→ 合計 4,160万円 -
【増税後】建物2,000万円 × 10％ ＝ 200万円
→ 合計 4,200万円
その差、なんと40万円！
同じ物件でも、時期を間違えるだけでこれだけ変わります。
この40万円、インテリアや家具に回せたら嬉しいですよね。
つまり結論！
リノベーションや物件購入をお考えの方は、
3月末までに契約しておくのが断然おすすめです。
少しでもお得に、理想のマイホームを手に入れましょう！
横浜リノベーションのワンストップサポート
横浜リノベーションでは、
物件探しからリノベーションまでを一括でサポートする
「ワンストップリノベーション」を行っています。
「増税前に動きたいけど、何から始めればいいかわからない」
そんな方もお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、
お客様のご希望に合わせて最適なプランをご提案します。
ではまた次回、
リノ・ヨーコのリノベーション日記でお会いしましょう！
横浜リノベーションについて
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