【横浜｜ワンストップリノベーション】新婚ご夫婦の中古マンション購入〜プラン提案までの全プロセス解説【保土ヶ谷区】 | 横浜リノベーションのブログ

みなさんこんにちは！横浜リノベーションのリノベアイです。
今回は「物件探し → インスペクション（建物調査） → リノベーション計画」までを一貫して行う、ワンストップリノベーションの現場をお伝えします。

舞台は横浜市保土ヶ谷区。
新婚ご夫婦の二人暮らし、ゲーム好きなお二人のための中古マンションリノベーションがスタートしました。

中古マンションの売買契約が完了し、現在はプラン提案の真っ最中。完成イメージはパースで共有しながら、ブラッシュアップが進んでいます。

リノベーションプランは「普通に見えて普通じゃない」ご夫婦の暮らしに合わせて最適化

今回の提案は、一見シンプルに見えますが実はとても斬新。
新婚の方だけでなく、お子様がゲームをする家庭や「収納力の不足」に悩む家庭にも応用できる間取りです。

プラン作成の時間は、まさにリノベーションの醍醐味。
ご夫婦と一緒に「理想の暮らし方」を形にしていくワクワクする工程です。

物件を探す際、まず大切なのは
「自分たちは何を優先したいのか？」
を家族で明確にすること。

・駅近が良い？
・静かな環境を優先？
・広さ？
・価格？
・スーパーや病院など周辺施設は？

希望をすべて叶えようとすると、予算オーバーになるため、冷静な判断がとても大切です。

家具が残っている状態での内見になることもあります。
今回は前所有者が大切に住まわれていた様子が伝わる室内でした。
ご夫婦は「駅近」を最重要視していたため、立地条件が決め手となりました。

キッチン横には和室が隣接しており、全体的に仕切りが多い間取り。
今回は壁を取り払い、広いLDKにする構想です。

もちろん、撤去可能かどうかは構造と管理規約を徹底確認した上で判断します。

扉の開閉、採光の方向、サッシの構造…。
これらは実際に設計を始めるときに最も重要になります。

内見では見落としやすいポイントですが、リノベーションエンジニアは必ず現地で細かくチェックします。

クライアント様が内見で見るべきなのは、
「立地条件」「周辺環境」「通勤や生活動線の相性」。
日当たりや通風は、リノベーションで改善できるケースが多いため、そこまで悩まなくて大丈夫です。

リノベーション前のお風呂｜横浜リノベーション

持ち家なら水回り交換は当然の選択。
それなら間取りも変えて、光の入る気持ちいい空間で暮らしたほうが、満足度の高い住まいになります。

値段だけを見るのではなく、「自分たちがどんな暮らしをしたいか」を基準に判断していきましょう。

在宅ワークが増えた現代では、
駅から離れていても「毎日の散歩を運動にできる」メリットがあります。

ライフスタイルの優先順位は人それぞれ。
だからこそ、ご家族でしっかり話し合うことがスムーズな物件探しの近道です。

横浜リノベーションでは、
「綺麗にする」だけでなく、
「綺麗に片付けられる仕組み」
「生活スタイルに合う動線」
まで考えたローコストリノベーションを提案します。

住まいの満足度は、決して価格だけで決まりません。
あなたらしい暮らし方を一緒に見つけていきましょう。

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