今住んでいる家、または購入した物件を改修し、理想の暮らしを実現するリノベーション。
理想を叶えるために行う工事のはずが、実は失敗してしまう方がとても多いのです。
弊社はリノベーションで失敗するお客さまを減らしたいという思いを胸に、リノベーションに取り組んでいます。今回のブログでは、弊社がリノベーションにかける“想い”をお伝えします。
目次
リノベーションで失敗するお客さまが多いという事実
「快適な住まいにしたかったのに、理想とは違った」
「せっかく物件を購入したのに、思い通りにリノベーションできなかった」
リノベーション後に、このように後悔している方は少なくありません。実際に、弊社に相談しに来られるお客さまの中には「不動産屋に騙された」「リノベーションに不向きな物件を購入してしまった」という方もいらっしゃいました。
そしてリノベーションで失敗する方の多くが、マンションを購入したお客さまです。戸建てであれば、穴が空いていようが水漏れによって構造部分が腐食していようが、修繕して間取りも変更することができるので、失敗のリスクはそれほど高くありません。
しかし、マンションには管理規約があるため、修繕はできても戸建てのように自由にリノベーションができないことがあります。つまり、どんなに築浅できれいな物件を購入したとしても、思い通りに間取り変更や設備の移動ができない可能性があるということです。
その場合、間取り変更を予定していたお客さまは、その時点でプランが狂ってしまいますよね。マンションリノベーションでは、このような失敗が多く起こっているのです。
そしてリノベーションで次に多い失敗が、予算の大幅オーバーです。リノベーションでは「将来を見据えて」「快適に暮らすために」と、どんどん設備や機能を付け足し、結果的に予算を大幅にオーバーしてしまうことがよくあります。
どんなに高機能で快適な住まいが手に入ったとしても、返済で家計が苦しくなってしまうとそれは“理想の暮らし”とは言えませんよね。
弊社は、「リノベーションのプランや予算などで、失敗してしまうお客さまを減らしたい」という思いを胸に、リノベーションに取り組んでいます。
お客さまが“失敗”しないように弊社が心がけていること
「リノベーションで失敗するお客さまを減らしたい」と、考える弊社が心がけていることは3つあります。
物件購入からリノベーションまでを徹底サポート前述したように、リノベーションに「失敗した」と感じているお客さまの多くが、物件選びに失敗しています。リノベーションに限界がある物件を選んでしまっているからです。
弊社では物件選びに失敗するお客さまを減らすために、物件選びからリノベーションまでを“ワンストップ”でサポートしています。
不動産会社を通して物件を探すのではなく、弊社独自の検索方法で、お客さまの希望や予算に合わせた物件を調査。現地調査にも必ず3人以上で出向くので、物件選びで失敗することはありません。
ワンストップリノベーションについては、こちらの記事で詳しく説明しておりますので、あわせて参考にしてください。
＞横浜リノベーションで理想が叶う。ワンストップリノベーションの流れ
予算に合わせた提案
弊社では、予算を大幅にオーバーするような無理な提案はいたしません。物件購入とリノベーションで予算がある場合には、お客さまの希望や予算から両者のバランスを考えて物件探しを行います。
物件価格が予算をオーバーしそうなときには、リノベーション費用を見直す、物件購入時に価格交渉するなど、ケースバイケースで対応します。
実際に予算1,000万円で物件購入＋リノベーションを成功させたお客さまの事例を「リノベーションストーリー」としてブログに掲載しておりますので、ぜひこちらも参考にしてください。
リノベーションエンジニアによる本物の設計
デザインやインテリアにこだわる方が多いリノベーションですが、弊社は設計にもこだわりがあります。
1mm単位で詳細な設計図を書き、設計書や仕様書などの設計図書を総枚数30枚以上で作成し、お客さまが安心して暮らせる住まいを提供します。
一般的なリフォーム会社では、営業や設計士、現場監督と呼ばれる役職を、弊社では「リノベーションエンジニア」と称し、一人ひとりがプロ意識を持って働いています。
そしてプロ意識を持って働いているからこそ、お客さまに過剰なプラン提案はいたしません。
例えば、将来どのように使っていくかわからない子ども部屋をつくりこむことや、ファミリークロークなどの設置などは積極的に勧めません。子ども部屋はお子さんの性別や性格によって、使い方に大きな差がでます。
リノベーション時にしっかりとつくりこむのではなく、お子さんの成長に合わせて間仕切りができるようにしておけば部屋の使い方の選択肢が広がり、費用も抑えられます。
もちろん間仕切り壁が必要になった際には、弊社にご相談いただけます。
お客さま一人ひとりの希望や理想に合わせ、物件の引き渡し時、そして住み始めてからも「成功した」と感じていただける。そんなリノベーションを、弊社では叶えられます。
リノベーションを検討している方は、フリーダイヤル（番号：0120-945-887）やお問い合わせフォームから、横浜リノベーションにご相談ください。
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