事前準備がとっても大切！リノベーション前にしておくことは？ | 横浜リノベーションのブログ

リノベーションをするとき、間取りや内装デザインなどの打ち合わせに目を向けがちですが、実は「事前準備」がとても大切なのです。

今回のブログでは、リノベーション前にしておきたい事前準備を紹介していきます。リノベーションを検討している方は、ぜひ参考にしてくださいね。

１｜予算を決める

リノベーションでやりたいことや希望が固まっていたとしても、あまりにも予算に見合わない場合は諦める部分もでてくるでしょう。

そこで、事前準備として必ずしておきたいのが「予算決め」です。

予算を考えるときには、まずは自分の「資産」「家計」の状況を再確認することが大切です。

など、お金に関する状況をしっかりと確認してみてください。

貯金や収入、支出を把握すれば、自分の生活水準を改めて知れるので、年収から見る借り入れ可能額ではなく、「返済できる借り入れ可能額」を知ることができます。

住宅ローンの借入額を考えるとき、現時点での収入と支出だけで考えがちですが、「完済するまで返済できる金額」を考えることが大切です。

例えば、子育て世帯の場合、お子さんの教育費にかかるお金は大学生がピークです。大学に行くのか、公立と私立どちらなのか、奨学金を借りるのかなど、状況によって支出額は異なりますが、支出増加によって返済が厳しくなるかもしれません。

先のことを正確に予測することはできませんが、自分たちとお子さんの年齢やライフイベント、収入、支出をもとに、まずはキャッシュフロー表を作成してみてください。

その表をもとに「この金額を本当に返済し続けられるのか」「支出が増えたときの解決策」などをしっかり考えておきましょう。

キャッシュフロー表は、スマートフォンアプリや下記サイトなどで簡単に作れますので、ぜひ試してみてくださいね。

・一般社団法人全国銀行協会「ライフプランシミュレーション」

予算を決めたら、次はリノベーションで「やりたいこと」を明確にしていきましょう。

リノベーションでやりたいことを決めるにあたって、まずは家族会議を開き、家族の希望を聞いてみましょう。

など、まずはそれぞれの希望をどんどん挙げて、その中で何を採用するのか考えてみてください。その際に優先順位まで決めておけば、打ち合わせがスムーズです。

やりたいことが明確になったら、次は好きなテイストやイメージ画像を集めておきましょう。おすすめなのは、Pinterest・インスタグラム・RoomClip などの画像検索できるSNSやアプリ。手軽に検索できて、ハッシュタグから関連画像も見れるのでイメージが広がりやすくなります。

「リノベーションの基礎知識を知りたい」「テイストだけではなく間取りも知りたい」という方には、リノベーション雑誌や住宅雑誌がおすすめ。

雑誌には豆知識や地域のリノベーション会社の情報、事例などが載っていることが多いので、情報収集にはうってつけです。

また、「好きなテイストが定まらない」「イメージがわかない」という方は、無理に調べなくても大丈夫です。弊社エンジニアがヒアリングから、お客さまにぴったりのテイストやデザインを提案いたします。

リノベーションをするにあたって、家族の人生設計を考えてみることも大切な事前準備です。

など、家族の人生設計を考えてみてください。

例えば、現時点ではお子さんはいないけど、この先ほしいと思っている場合。お子さんの人数や性別によって必要な部屋数は異なるので、ひとまず一部屋を大きく確保しておき、お子さんが大きくなったときに壁を取り付けることもできます。

また、介護や転勤などで売却の可能性がある場合は、売却も視野に入れた間取りやデザインにしておけば買い手が見つかりやすくなります。

確定事項でなくてもいいので、可能性の有無も含めて人生設計を考えてみてください。

今回は、リノベーションの事前準備についてお伝えしてきました。

リノベーション費用は、決して安いものではありません。だからこそ、しっかりと「予算」「やりたいこと」「人生設計」を考え、後悔のないものにしたいですよね。

「ある程度はお任せしたい」「何から手をつけるかわからない」という方も、弊社がしっかりとサポートいたします！

リノベーションを検討している方は、まずはフリーダイヤル（番号：0120-945-887）やお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。

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