「マイホームがほしいけど、費用が心配」
「利便性がいい場所に住みたいけど、新築マンションは高すぎる…」
など、住宅購入で1番心配なのが、費用面だと思います。
しかしその悩みは、中古物件＋リノベーションで解決できます！
目次
意外と知らない、新築マンションが高すぎる理由
インフレが進んでいるとはいえ、なぜ新築価格がここまで高いのか、理由をご存じですか？
たしかに新築マンションの価格高騰には、資材の高騰、物価高、地価の上昇なども関係していますが、販売価格を大きく跳ね上げているのが“新築プレミアム”価格です。
新築プレミアムは文字どおり、新築マンションの物件価格に上乗せされるプレミア価格のこと。物件価格の1〜3割が相場です。
しかし新築プレミアムは新築だからこそ上乗せできるものなので、1度でも人が住んだり、築年数が1年を超えたりすると、プレミア価格は消失します…
つまり鍵を受け取ってドアを開けた瞬間に中古扱いになり、価値は一気に1〜3割ほど下がってしまうのです。
中古物件は資産価値が下がりづらい
新築マンションにはプレミア価格が上乗せされていますが、中古マンションに“中古プレミア”はありません。同じエリアで同じ面積であれば、新築マンションよりも費用を抑えられる場合がほとんどです。
室内をリノベーションすれば、新築マンションよりも費用を抑えつつ、新築マンションにはない付加価値を付けることができます。
たとえば……
- ライフスタイルに合わせた間取りに変更する
- 機能性を重視した最新設備を設置する
- 映画やドラマなどで見た、憧れの部屋を再現する
- 壁紙や床材、造作家具などに個性を反映する
- 昭和チックな室内を北欧やモダンなど好きな雰囲気に一新する
など、自由自在です。
最近では壁紙や床材などの仕様を決められる新築マンションが増えていますが、選べるデザインには限りがあり、グレードが高いものを選ぶと追加費用がかかります。
しかし、リノベーションなら、予算に合わせて好きなデザインを自由に選んでいただけます。自由度は、リノベーションのほうが断然上です。
たとえ建物の築年数が経っていたとしても、ドアの向こう側は新築を超える室内に
あなただけの、こだわりの空間が広がります。
中古物件には新築以上の伸びしろがあると思うと、なんだかワクワクしてきませんか？
中古物件＋リノベーションで夢のマイホームを
新築マンションの価格が高いからといって、夢のマイホームを諦める必要はありません。横浜リノベーションは、中古物件＋リノベーションで予算を抑え、お客さまの“らしさ”や“こだわり”を大切にした提案をしています。
物件探しから設計、施工までを一貫して行う『ワンストップリノベーション』を取り入れることで、他社よりも無駄な費用をコストカットし、抑えた費用でお客さまの希望をできるだけ多く叶えられるように、さまざまな工夫をしています。
「マイホームを考えているけれど、費用面で諦めていた」という方も、まずはご相談ください。
現在横浜リノベーションでは『2024年度モニタープロジェクト』を限定30組で絶賛募集しており、ワンストップリノベーションの方も対象です！
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