理想をかなえるリノベーション。あなたにぴったりの物件はなに?

「マンションに住みたいけれど、一軒家にも憧れる」
物件を購入してリノベーションをする場合、戸建て・マンション・団地、どの物件を購入するか悩んでしまいますよね。

仕上がりに同じイメージをもってリノベーションするとしても、物件によってできる工事はさまざま。今回は、建物の特徴や物件選びの考え方を説明しますので、物件選びのヒントにしてください。

物件選びの選択肢と特徴

大規模な工事を行うリノベーションですが、基本的にどんな物件でも工事はできます。
まずは戸建て住宅・マンション・団地のそれぞれの特徴を知っておきましょう。

戸建て住宅

戸建て住宅におけるリノベーションでは、基礎の補強から外壁に至るまで、住宅全体を生まれ変わらせることができます。

構造部分が腐食している場合でも、躯体のみの状態にしてリノベーションをする「スケルトンリフォーム」をすれば新築さながらの状態に。間取りの変更や増築、減築も可能です。

リノベーションの自由度が一番高いのが、戸建て住宅のメリットです。

マンション

制限の多いイメージがあるマンションですが、“ラーメン構造”の建物であれば、リノベーションで間取りを変更することができます。最近では中古マンションを安く購入し、自分好みの部屋にリノベーションする方も増えてきました。

中古マンションは立地が良い物件が多いので、利便性を重視する方からも人気を集めています。

ただし、マンションの管理規約によっては、リノベーションに制限があるので要注意。どのようなリノベーションができるのか、購入前に必ず規約を確認しておきましょう。

団地

最近注目されているのが、団地を購入してリノベーションする「団地リノベーション」です。

団地といえば都道府県や市町村が管理しているイメージですが、実はUR都市機構が所有しているものがほとんど。中古マンションのように、団地も購入できるのです。

団地のメリットは、学校や公園、スーパーなどの周辺環境が整っていることや、物件の購入費用を抑えられること。

また、団地の建物は“壁式構造”で建てられていることが多いので、リノベーションの自由度も高く、間取り変更ができる場合もあります。

費用を抑えて理想のマイホームを手に入れたいと考えている方に、ぴったりの物件です。

あなたに適している物件は?

戸建て住宅・マンション・団地。
たくさんの選択肢があるなかで、あなたに適しているのはどんな物件なのでしょうか?

リノベーションを検討中ならば、どんな物件がいいのかふんわりとしたイメージを思い浮かべている方も多いはず。

より具体的なエリアや物件を絞るためには、あなたがマイホームに求める理想の暮らしや希望を明確化させましょう。

例えば、

  • 立地がいい場所に住みたい
  • 広い庭がある家がほしい
  • 子育て環境が整っている地域に住みたい
  • 商業施設や病院があるなど、利便性を大切にしたい

など、理想を書き出してみると、自然とエリアや物件が絞られてくるものです。

しかし自分で物件探しをする場合には、リノベーションに適した建物なのかを見極めるのはとても難しいです。

物件購入後に「失敗した」「もっと物件を探せばよかった」と後悔する方も少なくありません。

横浜リノベーションは物件探しからリノベーションまで対応しておりますので、お客さまの理想の暮らしや希望から物件を探すことができます。

物件探しからお手伝いすることで視野が広がるため、物件選びで失敗することはありません。

ワンストップリノベーションとは?

リノベーションの完成までには、たくさんのステップを踏まなければなりません。

物件探し・資金繰り・住宅ローン手続き・施工会社探し……
通常のリノベーションでは、計画から完成までの間に複数業者とやりとりをする必要があります。とても手間がかかるのです。

しかし、これらの工程をすべて請け負っているのが「ワンストップリノベーション」。
ワンストップリノベーションに対応する会社では、物件探しからリノベーションの完成までをすべて任せられるので、業者探しの手間が省けます。

横浜リノベーションはワンストップリノベーションに対応しており、物件探しからリノベーションまですべて対応。手続きを簡略化することができます。

横浜リノベーションは“ワンストップリノベーション”に対応

リノベーションには戸建て・マンション・団地と、さまざまな選択肢があります。

どんな物件がいいか悩んでいる方は、まずは自分がマイホームに描く理想を明確化させ、物件の種類やエリアを絞りましょう。

リノベーションで内装をこだわることはもちろん大切ですが、物件探しも同じくらい重要です。ここでつまずいてしまうと、リノベーションの成功が難しくなります。

横浜リノベーションにお任せいただければ、お客さまの理想や希望をもとに物件探しからお手伝いいたします。

物件探しでお悩みの方は、まずはフリーダイヤル(番号:0120-945-887)やお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。

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