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現場調査時に行う作業を紹介します!

皆さんこんにちわ!横浜リノベーションのリノ・ヨーコですヾ(@°▽°@)ノ 今回は弊社横浜リノベーションが現場調査時に行う作業を紹介しますワ――ヾ(o・ω・)ノ――イ現場調査で最も大切なのは、原状がどの様な状態であるかの把握がとても大切です。そして、現場調査1件に付平均70枚の写真を撮ります。記憶はあてにならないので、全てデータとして残し物件ごとに厳重に管理をしています。景色を撮るのは、プランを計画する上でも、重要なポイントになります。107夕暮れ時は、こんなにも景色が綺麗でした。108まずは、インターホン現在、どこのメーカーのどんな物が付いているか品番も一緒に撮影します。109つぎに、玄関に向かって色合い、段差の有無、形状レバーハンドルの形、ポストの形状 等この写真から、10点以上の確認ポイントが写し出されています。 110インターポンにも多くの種類があり警報機付の場合は特に注意しなければなりません。それは、集中管理を行っているので、しっかりと品番を確認してどんな機能がついているかを把握します。111この写真は柱の形状・梁の位置・大きさ等の情報が盛り込まれている写真です。112リビングにある下がり天井と梁の写真です。この写真からは、なぜ下がり天井があるのかが、読み取れます。実際、壊せるのかそうでないのかの判断もこの写真一枚で判断出来ます。113この写真は、エアコンの位置を確認するための写真です。コンセントと配管を出す丸いキャップが写っています。コンセントの位置は変更できますが、配管を出す位置は、新たに穴を開けないといけないので既存の位置はとても重要ですね。114和室の押入部分です。天袋の有無また天袋があっても内部に梁が隠れていたりする場合も良くあります。押入をクローゼットへ変更するのは、よくありがちですが梁の有無サイズが重要なポイントになってきます。115玄関収納部分のスイッチの有無通常は、玄関照明のスイッチが入ってすぐの壁にあるのが普通ですが、中には廊下に入ってからあるマンションもあったりします。この部分に背の高い大きめの収納庫にした場合コンセントの移動が必要になってきます。116次はキッチンです。キッチンで大切なポイントは、現在ついている換気扇がどんなタイプかです。そして梁がすぐ横にあったりしないかです。梁のあるないで、キッチンのスタイルも違ってきます。そして、タイル貼りの場合この写真を見ただけでサイズがわかります。あってはならないのですが、もし寸法を取り忘れたなんて事があってもこの写真があればタイルの大きさから寸法が算出出来るんですね。117防水パン付近のチェックは、水栓金具の位置防止パンのサイズ・排水位置の確認コンセントの高さ等がとても大事な所ですね。118洗面台は、サイズはもちろん排水の位置も確認します。119トイレの重要チェック点は、排水の形状ですね。床上or床下のいずれかのタイプかの確認です。それとウォシュレット用のコンセントの有無を確認します。120分電盤は何アンペアなのか、回路数・予備回路があるか等をチェックします。121ドアストッパーもしっかり撮影!122今回の物件では、調査時に撮影した写真は98枚でした。もちろん、全て必要になる訳ではありませんが・・・・横浜リノベーションでは、この様な作業を行う事により無駄な重複作業を徹底的に排除しています。その結果、お客様にも低コストでご提案が出来る様に努めております。横浜リノベーションスケルトン ローコスト ワンストップリノベーションはリノベーションオールラウンダーの横浜リノベーションにお電話下さい。横浜 湘南 藤沢 辻堂 逗子 鎌倉 三浦 茅ケ崎 川崎 横須賀 東京      リノベーションは横浜リノベーションにおまかせ!電話マーク0120-945-887 パソコンマークhttp://www.y-rv.com/ omachishiteorimasu !!
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