賃貸用リノベーション|横浜リノベーションは、スケルトンリフォームをはじめとする横浜・湘南・神奈川の中古マンション・中古戸建リノベーション・リフォームを行うプロの技術者集団です。

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横浜リノベーションが選ばれる理由

賃貸用 リノベーション Renovation for lease

ワンパック

パッケージ内であれば、追加料金は一切不要!
ターゲットを絞った賃貸経営がこれからの主流です。貸す側の気持ちを、借りる側の気持ちに切り替えて新しい賃貸スタイルで、空室対策・収益アップを期待できます。
Sパック(〜20u) 53万円 Mパック(〜30u) 63万円
多くの入居対象者にアンケートを求め、集計の結果8タイプのパッケージプランが完成しました。普通の内装では飽き足らない現代っ子が今望んでいる、賃貸物件の内装プランが 「ワンパック」です。
パッケージプランには、住宅設備機器・器具の修理は含んでおりません。

(注)住宅設備機器・器具とは
   給湯器・ユニットバス・トイレ・水栓金具・インターフォン・エアコン等

ピュア&スウィート

アジアンリゾート

モノトーン&クール

モダン&シック

ナチュラル

ハワイアンテイスト

レトロポップ

和風モダン

料金に含まれる施工内容

Ceiling(天井) 天井クロス貼り
Wall(壁) 壁クロス/アクセントクロス貼り(クローゼット・靴収納扉・内部も含む)
Floor(床) クッションフロア貼り
Kitchen(キッチン) ダイノックシート貼り(収納扉)
Unit Bath(ユニットバス) 大型ミラー・コーナー収納・シャワーカーテン新規取付け
Rest room(トイレ) 紙巻器交換・タオル掛け新規取付け
便座交換
Inside of door 玄関扉(内側) ダイノックシート貼り
Lighting(照明) シャンデリア照明新規取付け
Accessories(アクセサリー) コンセント・スイッチプレート等交換
玄関ミラー・コートフック・収納棚新規取付け
その他 室内クリーニング/共用部仮設養生
※設備機器類の修理・交換などは含みません
リノベーション料金 〜20uまで 53万円
〜30uまで 63万円
投資した費用は短期回収が鉄則!!
<Sパック(53万円)実施の場合> 投資利回り 投資回収月
月額賃料5万円の場合 113.2% 11ヶ月
月額賃料6万円の場合 135.8% 9ヶ月
月額賃料7万円の場合 158.5% 8ヶ月
月額賃料8万円の場合 181.1% 7ヶ月

賃料5万円の物件なら、1年未満(11ヶ月)で回収可能

<Mパック(63万円)実施の場合> 投資利回り 投資回収月
月額賃料5万円の場合 95.2% 13ヶ月
月額賃料6万円の場合 114.3% 11ヶ月
月額賃料7万円の場合 133.3% 9ヶ月
月額賃料8万円の場合 152.4% 8ヶ月

賃料6万円の物件なら、1年未満(11ヶ月)で回収可能

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