みなさんこんにちは！横浜リノベーションのリノヨーコです。

みなさんはリノベーションとリフォームの違いって知っていますか？
最近はリノベーションって言葉は耳馴染みしているのではないでしょうか？
もちろん最近の建築業界でも新築を立てるよりも中古を買ってリノベーションやリフォームが実際に増えてきているもの事実です。

でもリフォームとリノベーションって言葉はもちろん、構造の違いがあるのに世間では案外混同されやすい言葉なんですよね…でも違うんです！
どこが違うかって？気になりますよね？
そこで今回はざっくりかもしれませんが簡単にリノベーションとリフォームの違いを徹底解説していきたいと思います。
まず、よく耳にすると思いますが、リフォームからご説明いたします。

★リフォームとは★

リフォームとは、上の施工写真の様に古くなったクロスを貼り替えたり、フローリングを張り替えたり、
キッチン・浴室・洗面所・トイレなどの設備品を交換したり、初期の性能に戻す事をさし一般には小規模な工事を意味します。
ざっくり説明するとこんな感じです。

★リノベーションとは★
ではリノベーションです。フォームとの大きな違いは、こちらの画像のように一度全て解体して、スケルトン状態にする事です。

今までの使用していた、住宅の機能を全面的に見直して、初期の性能を上回る新たな付加価値をプラスし再生することをさします。
排水管もすべて、最新の工法と技術で一新する事により、新築以上のクオリティーを装備させます。
また、家族構成や生活スタイルに合わせたプランニングが可能な為、一般に販売されているマンションとは、一味違う仕上がりも期待できます。

～追記～その壱～
新築マンションは、住み始めた日から中古として扱われ、価値が下がります。しかし中古マンション購入+リノベーションの場合は、価値が上がります。車と同じですね。

～追記～その弐～
中古マンション購入先（不動産屋さん）と、リノベーション業者（施工を行う会社）は、別々にすると、かなりの確率でより安価におさまります。
（これは鉄則ですね！）以上が今回お話したかったリノベーションとリフォームの違いでした。
是非参考にして頂けると嬉しいです(*´ω｀*)

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