リノベーションのステップを紹介していくブログも、3回目となりました！
STEP1、2はこちらから ↓
＞リノベーション完成までのSTEP！１: 物件探し～どんなポイントに気を付けるべき？～
＞リノベーション完成までのSTEP！２: ファーストプランニング
STEP3となる今回は、いよいよプランの提案です。
打ち合わせした内容をもとに、リノベーションエンジニアが考えたプランをお客さまに提案します。
お客さまの予算と希望に合わせたプランを提案
物件購入後の打ち合わせの際に、お客さまの予算で「できること」「できないこと」をお伝えしたうえで、希望をうかがいました。
今回は横浜リノベーションが、お客さまの予算で叶えられるプランを提案する番です。
弊社のファーストプランは、他社のように大まかな金額と内容ではなく、
- 間取り
- 設備
- 内装材
などをすべて明確にして、実際の費用に近い金額を提示します。
もしかしたら、「思ったより高い」「この金額になるならもっとできることがあるんじゃない？」などと思われるかもしれません。
しかし先ほどもお伝えしたように、横浜リノベーションのファーストプランの金額は“実際にかかる費用に近い金額”を出しています。
そのため工事中に「やっぱり追加料金が必要でした」ということは、ほぼ起こりません。リフォーム会社やリノベーション会社の中には、ファーストプランではとても低い金額を出して安心させ、工事中に追加料金が必要だと伝える悪質な業者もあります……
「工事中をはじめてから追加料金に数百万円もかかった」という話も珍しくなく、その場合は住宅ローンの再審査や、自己資金からの補填が必要。
追加料金が発生すると負担が増えるだけではなく、とても手間がかかるんです。
横浜リノベーションでは、お客さまにそのような負担や手間をかけさせないために、提示いただいた予算内で、できるだけ追加料金をいただかずに工事を進めていきます。
「もう少し内容を見直したい」「予算をもう少し下げたい」という場合には、この段階で予算や優先順位などの内容調整を行います。
もちろん大きなプラン変更も可能です。
お客さまが納得いくまで、とことん提案します。
プラン修正後に再度お客さまに確認していただき、内容・金額等問題なければ工事開始です。
次回は、工事の進め方をお伝えしていきます！お楽しみに。^^
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