今回お届けするのは、横浜市戸塚区で進行中の平屋フルリノベーション。
戸建てリノベーションの中でも特に人気が高いのが「平屋リノベーション」です。

階段がなく、生活動線がワンフロアで完結し、将来的にも住みやすい点が大きな魅力。
ご夫婦からのご依頼で、今後家族が増えることも見据えたプランづくりが始まりました。

まずは、リノベーション前の状態（ビフォー）からご紹介します。

水まわりのビフォー｜少し古さを感じるスペース

黄ばみが残る洗面台は経年を感じる状態。
「家族が増えたときの朝の身支度スペース」を考えると、少し手狭に感じられる広さでした。

平屋といえども、
・歯磨き
・洗顔
・ドライヤー
…などが同時に重なる朝の時間帯は、渋滞しがち。
水まわりの使い勝手は、住み心地に直結します。

手摺付きで広めにつくられたトイレ。
これは以前の居住者の生活スタイルに合わせたものと思われますが、
「若いご夫婦＋将来子どもが生まれる可能性」を考えると不要な仕様のため撤去します。

狭い空間だからこそ、色や素材で遊べる場所。
設備・照明・アクセントクロスなど、ご提案の幅が広い部分でもあります。

介護仕様の浴室で、白一色のタイルと壁面が特徴。
使い勝手を考えると洗い場がやや狭いため、こちらもフル交換が決定。

新しい家族構成に合わせて、デザイン性・機能性を兼ね備えたユニットバスに生まれ変わります。

キッチンのビフォー｜壁付けI型キッチンを大幅見直し

白い小さなタイルが並ぶ、昔ながらの壁付I型キッチン。
ご夫婦で立つには少し窮屈で、目地のお掃除も大変です。

既製品キッチンも良いですが、

・高さが合わない
・動線が使いにくい
・料理しながら会話がしづらい
・収納や下ごしらえスペースが足りない

といった理由が揃う時は、造作キッチンという選択肢がとても有効。

横浜リノベーションでは、メーカー製より価格を抑えながら、自由度の高い造作キッチンをご提案できます。

カーペット敷きで段差がある部屋には、楽器類が置かれていました。
防音室仕様になっており、下地の状態や段差処理を丁寧に確認します。

こうした「既存の造作」がある場合は、現地調査がとても重要です。

平屋のリノベーションでは、
・取り外せる壁
・取り外せない構造壁
・梁と柱
・基礎や床下の状態

を解体しながら細かく確認します。

図面と実際の構造が違うケースは珍しくありません。
だからこそ、横浜リノベーションでは 必ず現物を確認し、適正な見積もりを作成 します。

「概算だけ聞いて進めてしまい、あとから追加費用が大量に…」
というトラブルを避けるためにも、順序立てた調査は欠かせません。

Q. 平屋リノベーションのメリットは？
A. 階段がなく生活動線がシンプルなため、子育て中から老後まで暮らしやすい点。間取り変更の自由度も高いです。

Q. 戸建てのリノベはどこまで変更できますか？
A. 構造を残したうえで、間取り変更・配管の更新・断熱改修・外壁リフォームまで幅広く対応可能です。

Q. 見積もりを正確に出すには何が必要？
A. 解体や天井裏・床下の確認が不可欠です。図面だけでは判断できないため、現地調査を行います。

横浜リノベーションは、設計事務所が母体のリノベーション専門会社です。
横浜・川崎・藤沢・鎌倉・逗子・葉山・湘南エリアを中心に、中古マンション・団地・戸建・平屋のリノベーションを手掛けています。

物件探しからサポートする ワンストップリノベーション に対応し、資金計画・内見・インスペクション・設計・施工をすべて自社のリノベーションエンジニアが担当。
住まいに合わせるのではなく、暮らしに合わせて家を再構築するリノベーションをご提案します。

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