横浜リノベーションで理想が叶う。ワンストップリノベーションの流れ | 横浜リノベーションのブログ

ワンストップリノベーションは、物件購入からリノベーション完成までのすべての工程を１つの会社が担うことをいいます。

「絶対にリノベーションで失敗したくない」「住まいづくりを成功させたい」と考える方には“ワンストップリノベーション”がおすすめです。

今回はワンストップリノベーションが何か、横浜リノベーションではどんな流れでリノベーションが進んでいくのかを、お伝えします。

ワンストップリノベーションとは？

ワンストップリノベーションは冒頭にも書いたように、「リノベーションに必要な作業・手続きを一社がすべて担うこと」をいいます。

通常のリノベーションでは、リノベーションの完成までに、不動産会社・住宅ローンを取り扱う金融機関・リノベーション会社の3社と関係を築かなければなりません。

業者探しの手間がかかることはもちろん、打ち合わせに出向くのも大変です。

しかし、ワンストップリノベーションであれば、物件探しから引き渡しまでが１社ですべて完結するので、リノベーションがスムーズに進みます。

横浜リノベーションで、ワンストップリノベーションを進めていくときの流れを見てみましょう。

まず、物件内見には弊社のリノベーションエンジニアが同行してしっかりと物件を見定め、物件の劣化や欠陥を調べる「インスペクション」も行います。物件の値下げ交渉などもお任せください。

物件が決まり次第、物件購入に向けてローン手続きを行い、ファーストプランの提出や打ち合わせなども同時進行していきます。

物件探しからお任せいただく場合は、相談からリノベーションの完成までに5〜6ヶ月程度必要です。希望の引き渡し時期がある方は、期間を逆算してご相談ください。

「理想の暮らしが手に入る」といわれるリノベーションですが、失敗事例が多いのも事実。失敗してしまう理由、それは物件選びにあります。

リノベーションでは、基本的にどんな物件でもきれいに修繕できますが、中にはマンション規約でリノベーションに制限があることや、構造の問題で間取り変更ができないことも。

また、「物件購入に費用をかけすぎてリノベーション費用を削ることになった」「予算を大幅にオーバーした」というのもよくある話です。

わからないことは不動産会社に聞けばいいと思うかもしれませんが、不動産会社の中には利益のためにリノベ向きではない物件であることを黙って販売する業者も存在します。

不動産会社は物件売却さえすればそこで付き合いが終わるので、リノベーションのことを考慮してくれません。すべての不動産会社がそうだとは言いませんが、信頼できる業者の見極めが難しいのも事実。

その点、ワンストップリノベーションでは物件購入からリノベーションまでを全て１社が担うので、リノベーションを前提とした物件探しのサポートが受けられます。

横浜リノベーションでは不動産会社とは違う探し方で物件を探し、お客さまにぴったりな物件を見つけます。物件調査には必ず2人以上で立ち会うなど、徹底した調査が強みです。

もちろん予算面も考慮し、物件購入とリノベーション費用のバランスを考え、予算内で収められるようにアドバイスいたします。

リノベーションを検討中の方、お悩みの方は、どんなことでも横浜リノベーションにご相談ください。

今回のブログから、実際に弊社でリノベーションを成功させた方の話を元にした「リノベストーリー」を掲載します。全5回を予定しておりますので、ぜひチェックしてくださいね！

Yさまは美容関係で働く会社員。
「理想の住まいを手に入れたい」という熱意を持って、弊社に相談に来られました。

しかし、Yさまの希望は

と、なかなかにハードルが高いものだったのです……

通常のリノベーション会社であれば断るであろう内容でしたが、Yさまの熱意に心を打たれ、その場でお申し込み金をいただいて物件探しがスタートしました。

しかし、Yさまの希望をもとに物件を探して内見するも、なかなか納得できる物件が見つからず物件探しは難航。物件価格を上げてリノベーション費用を削る、または物件条件を下げるか妥協策を考えていました。

ところがある日、突然の出会いが！

弊社独自の方法で毎日物件を探していたところ、まさにYさまの条件を満たす物件を見つけたのです！

すぐにYさまに連絡し、内見をすることに。
Yさまの反応やいかに……！

次回は「内見と物件購入」のお話です。
お楽しみに！

横浜リノベーションでは予算に合わせた物件探し、リノベーションをワンストップでお手伝いしております。住宅ローンでお悩みの方は、まずはフリーダイヤル（番号：0120-945-887）やお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。

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