コストを抑えて資産価値もアップ！ローコストで新築以上の住まいができるリノベーション

住宅の資産価値は、築年数とともにどんどん下がっていくものです。「資産価値が下がりづらい」といわれるマンションですら、コストをかけて購入しても築30年を超えると資産価値は新築時の40～50％ほどに下がってしまいます。し … “コストを抑えて資産価値もアップ！ローコストで新築以上の住まいができるリノベーション” の続きを読む

絶対に知っておきたい！リノベーション向き物件の上手な選び方

ワクワクもドキドキもある、はじめてのリノベーション。リノベーション前提でマンションを購入するのなら、どのように物件を選べばいいのか気になりますよね。新築では「間取り」「立地」「価格」などを主に確認しますが、リノベーショ … “絶対に知っておきたい！リノベーション向き物件の上手な選び方” の続きを読む

中古マンションを購入してリノベーションをしようと考えたとき、心配になるのが「住宅ローン」ではないでしょうか？住宅ローンといえば、新築住宅を購入するときに利用するイメージなので、リノベーションでも利用できるのか疑問に思う … “中古マンション購入＋リノベーション。ローンはどうなる？” の続きを読む

資材価格の高騰や物価の上昇によって、新築マンションや住宅がどんどん値上がりしています。ここ数年で、都心部の新築マンションの平均価格は1億円を超えました！！新築マンションはもう、高所得者でなければ手が届かない価格になって … “中古マンションを購入して賢いリノベーションをしよう！” の続きを読む

固定資産税はマンションを所有する限り納め続ける義務があり、住宅の維持費の中でも大きな割合を占めます。これからリノベーションをする方は、「リノベーションすると、固定資産税も高くなるのでは・・？」と心配している方も多いはず … “中古マンションをリノベーションすると、固定資産税は高くなる？” の続きを読む

中古マンションを購入するときには、必ず「ホームインスペクション」の説明があります。ホームインスペクションは、中古マンション購入後のトラブルを防ぐために行われるものですが、費用の相場は5～7万円ほど。決して安い金額ではあ … “中古マンション＋フルリノベーションするなら知っておきたい！ホームインスペクションの必要性” の続きを読む

横浜リノベーションのブログやコラムでは「中古団地がおすすめ」と、何度もお伝えしてきました。そこで今回のコラムでは、団地の魅力や注意点を改めてお伝えしていきます。コラムを読み終わる頃には「団地いいかも・・」と感じると思い … “横浜リノベーションが中古団地をおすすめする3つの理由” の続きを読む

リノベーションの第1ステップは「物件選び」です。リノベーションを前提として中古マンションを購入するとき、一人暮らしならどんな部分に気を付けて物件を選べばいいのでしょうか？今回のコラムでは、一人暮らしでリノベーションす … “一人暮らしのリノベーション！物件を選ぶポイントは？” の続きを読む

2023年5月に入ってから、全国各地で震度4以上の地震が12回も発生しています。中古マンションのリノベーションを検討している方は「旧耐震のマンションを買っても大丈夫だろうか」と、心配になりますよね。結論からお伝えする … “旧耐震基準の中古マンションを買っても大丈夫？” の続きを読む

「夢のマイホーム」といえば新築。そんなイメージがありますよね。しかし新築を勧めているのは実はハウスメーカーや工務店だけ。リノベーション・リフォーム会社や不動産会社に勤務している人が選択しているのは、圧倒的に中古物件 … “新築マンションは即、中古物件の価格に！横浜での中古＋リノベーションで理想の住宅と資産を手に入れよう！” の続きを読む