みなさんこんにちは！リノベアイです。

暖かくなって、日中は半袖でもいい位に夏日になりましたね✨新生活が始まり、お引っ越しもすぐに始めるという今回のリノベーションは、横浜にあるマンションのリノベーションです！「モルタルを生かしたインダストリアル＆ブラックアクセント」のテイストに仕上がり、先日お引き渡しとなりました！まずは、リビングのビフォー画像です。

LDKというよりは、リビング空間はダイニングと和室に分かれており、DK＆和室という中古マンションに多いタイプです。LDKに小あがりの和室があるというタイプも良くありますね。

今回のクライアント様は、和室はなくして広いLDKへの空間をご希望でした。まずは、解体にとりかかります。

黒い筒状のものは、共用部分なので動かせません。他、取り外せる壁は取り払い、新しい壁や配管、配線ルートを造る為にレーザーで計測していきます。

図面だけでなく、リノベーションエンジニアが職人さんと現場でしっかりと意思疎通し、共有漏れがないように壁に指示を出しています。専門用語多発でクライアント様には伝わりきれないかもしれませんが、暮らしやすい間取りや電気周り、水周りが関わる「設備の取り付け」が行われるように、専門的な知識と経験が必要です。まれに、知り合いがいるから「この部分を安くやってくれるというのでやってもらいたい」という方がいらっしゃいますが、私達は日頃からコミュニケーションをとっている自社社員で施工しておりますので、意思疎通が取れ「間違いがないようにする事」が大事だと思っています。私達にとっては当たり前の事ですが、
クライアント様にとっても、責任問題や結果がおかしくならないようにすることが、値段では測れないところではないでしょうか。

墨出しといって、この部分に新しく柱、壁、配管などを設置していくように印やラインをつけていきます。この際に、施工内容の指示も的確にし、職人さんと共有します。

 

墨出しに沿って柱を立て、壁が出来たり、配管が収まるようにしていきます。職人さんの背後が、今回広くなったLDK部分です。LDKの隣に、今回おしゃれポイントでもある「室内窓」がある半個室を造っていきます。

画像は、LDKのキッチン上部の排気ダクト設置です。それでは、リビングと新しく造った半個室へのアフター画像です✨

2部屋が繋がって、広いLDKになりました！無骨な天井が、おしゃれなカフェのようで良い空間ですね！塗装をしないで天井は躯体そのままにするのも、経年劣化が味となっておすすめです！

フローリング材ではなく、モルタルの床へダイレクトに板を張っているのですが、斜めに施工しているのにお気づきでしょうか？まっすぐ張る場合と雰囲気が変わり、デザインが特徴的な床になります✨

 

広いLDKの隣は、扉で区切らない半個室のような空間です。入り口をアーチ形にしてアクセント。更にアクセントクロスには、グリーン系の落ち着いたダークトンでオシャレに仕上がっています✨

個室から見た画像。ＬＤＫが見える室内窓は大きめをチョイスして、どちらの部屋からもアクセントになります。光も入り、家族の動きも感じられる。機能的でお気に入りスポットになりそうですね！

 

 

 

こちらは、リノベーション前のパウダールーム（洗面所）の画像。よくあるタイプですが、狭くて鏡がやたらと面積が広い印象です。今回のリノベーションは、モルタル質感のデコリエ施工の造作パウダールームにしました。

デコリエ施工は、水に強くモルタルの5倍の強度がある新素材です。色合いも自在で、モルタルのような質感で好きなようにデザインする事が出来ます。私達は主に、水回りの造作キッチンや造作パウダールームに使用しています。

間取りは、左隣がお風呂で右隣がファミリークローゼットです。洗濯したものをすぐ隣へと収納出来るのが、一番の魅力の動線ですね。お風呂後の着替えもすぐに取り出せます。

パウダールームの床は水に強いフロアタイルで、隣のクローゼットは床張りのようなデザインのクッションフロアです。クッションフロアは、家具の跡が付きやすく木の風合いはありませんが、コストカットになります。

こちらの個室もヘリンボーン張りの様なデザインの「クッションフロア」を施工しました。画面越しでは全くわかりませんね！そして、今回のリノベーションではインダストリアルな空間のアクセントとして

個室やリビングに繋がる室内扉を全てブラックで統一しました。かっこいいクールな印象ながら、木の床とマッチしてオシャレに大変身しました✨

 

 

 

段差のない玄関は、将来歳を重ねても安心して暮らせる設計ですね！ブラックで色は統一した引き戸や室内扉は、少しデザインを変えて楽しい空間への入り口になります。

決まりきった間取りや設備に自分が合わせるのではなく、「心地よいリノベーション」で「今までの暮らし方そのもの」を見つめ直してみませんか？

感染症対策もしっかりと行っておりますので、横浜に、私達に、テイストを確認しに会いに来てくださいね。スタッフ一同、心よりお待ちしています！

★横浜リノベーションでは神奈川を中心に横浜・逗子・葉山・藤沢・湘南で中古マンション中古団地はもちろんの事、中古戸建のリノベーションを行っております。
ワンストップリノベーションではクライアント様の条件に合った件探しからリノベーションまでを全面サポートいたします。

 

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