【part3】横浜市戸塚区｜平屋リノベーションが本格スタート。解体工事で構造を確認しながらプランをブラッシュアップ中！ | 横浜リノベーションのブログ

みなさんこんにちは！
横浜市戸塚区で進行中の平屋フルリノベーションは、いよいよ解体工事がスタートしました。

前回は既存のビフォー写真を中心にご紹介しましたが、今回は解体の様子と、そこから見えてくる構造・間取り変更のポイントをご紹介します。

今回の物件は、元施設として使われていた平屋。
戸建リノベーションでは、図面だけでは判断できない部分も多く、実際に部分解体をしながら「動かせる場所」「残すべき構造」「新しく造る部分」を確認していきます。

リノベーションプランの精度が一段と高まる、重要な工程です。

お風呂場の解体｜天井・壁を撤去し、新しいユニットバス仕様へ

まずは浴室の解体から始まりました。

天井・壁を丸ごと撤去し、
電気の位置変更や断熱の入れ替えも行える状態へ。

既存の浴室ビフォー写真は、下記の記事でまとめていますのでぜひ合わせてご覧ください。

解体後はスッキリとした躯体が現れ、ここから新しいユニットバスへ造り替えが進んでいきます。

続いてキッチンの解体。

以前は壁付けのコンパクトなキッチンでしたが、今回は広いリビングの中心に“アイランドキッチン”を配置する計画。

キッチン裏の配管部分もすべて撤去して、リノベーションに必要な下地づくりを整えていきます。

窓横に残ったタイルが、かつてのキッチンの名残ですね。

今回のリノベーションのテーマは、「リビングを家の中心にする間取り」。

そのため、不要な壁を撤去し、耐震上必要な壁だけを残す形で解体を進めます。
壁が取れると空間の広がりが一気に変わり、平屋らしい開放感が現れ始めます。

新しい柱や下地を組みながら、ここから室内扉の位置や開き方なども決めていきます。
引き戸にするか、開き戸にするかは、生活動線・採光・風の通り道に深く関わる大切なポイントです。

平屋はワンフロアで完結するからこそ、廊下や部屋の配置が暮らしやすさを大きく左右します。

今回のクライアント様は新婚のご夫婦。
これからご家族が増える可能性も考えながら、

・造り込みすぎない柔軟な間取り
・将来も使える生活動線
・過ごす時間が増えてもストレスのない広さ

を意識して、プランをブラッシュアップしています。

「今必要なもの」「将来必要になるもの」
「不要なもの」
を明確にすることで、後悔のない家づくりが可能になります。

迷ってしまう部分も、リノベーション専門のエンジニアが、家族構成・ライフスタイルに合わせて最適解を提案しますのでご安心ください。

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