横浜リノベーションのブログでは、毎回お客さまに役立つ情報をアップしていますが、今回は質問形式でいつもとは少し違った内容をお届けします！
これからリノベーションを考えている方は、ぜひ参考にしてくださいね。＾＾
では、さっそく見ていきましょう！
目次
【プランニング編】
Q：リノベーションは本当に自分の好きな間取りにできるんですか？
A：はい、できます。
リノベーションは戸建てとマンション問わず、間仕切り壁や水まわり設備を取り払い、躯体のみの状態にします。そこから新たに内装をつくりなおすので、お客さまの好きな間取りに変更することはもちろん、水まわりの移動も可能です！
ただし配管の設置方法によっては、移動できない場合もあるので注意が必要です。
水まわりの移動を希望する場合は対応できる物件を探しますので、ヒアリングの際にリノベーションエンジニアにご相談ください。
Q：リノベーションとリフォームどっちがいいですか？
A：横浜リノベーションでは、リフォームよりもリノベーションをおすすめしています。
リフォームは劣化や故障した部分の“修繕”が目的ですが、リノベーションは修繕だけではなく“付加価値を高めること”が目的です。快適な住まいが手に入ることはもちろん、住宅の資産価値も高くなります。
間取り変更や水まわり設備の移動もできるので、「注文住宅のような家に住みたい」という方は、リノベーションを検討してみてくださいね。
＞どんな仕上がりになる？横浜リノベーションでの“成功”事例を紹介！
【費用編】
Q：リノベーションでも住宅ローンを組めますか？控除は受けられますか？
A：住宅ローンも組めますし、条件を満たせば住宅ローン控除も受けられます。
住宅ローンには、新築住宅や物件購入をする場合に利用する「住宅ローン」と、リフォーム・リノベーション専用の「リフォームローン」の2種類あります。
リノベーションであればどちらのローンも利用できますが、物件を購入してリノベーションをする方や、金利が低さを優先する方には住宅ローンがおすすめです。
Q：いくらあればリノベーションできますか？
A：いくらでできるのかは、リノベーションの内容を決めるまでわかりません。
「いくらでできますか」という質問は非常に多いのですが、リノベーションは一点物の工事なので、ある程度の内容を決めなければ金額の提示はできません。
横浜リノベーションはお客さまの希望をヒアリングしたうえで、実費に近いお見積りを提示いたします。
すぐに知りたいという方には㎡単価で目安をお伝えすることはできますが、それをもって相見積もりするのはおすすめできません。
㎡単価の中にどんな工事が含まれているのかはリノベーション会社によって異なるため、
見積もりだけを見て「安い」「高い」を判断するのは危険だからです。安さだけに気を取られて契約してしまうと、結果的に追加工事で高額な工事費用を請求されることもあります。
もし見積もりをとるのなら、その費用のなかにどんな工事が含まれているのかを明示してもらってから判断しましょう。
予算や㎡単価の目安についてはこちらのブログでもお話しているので、あわせて参考にしてくださいね。
＞無謀な予算決めはNG！その予算で何ができるか考えてみよう
【横浜リノベーション編】
Q：造作でどんなものがつくれますか？
A：便器以外はなんでもつくれます。
造作といえば家具や造作棚のイメージが強いかもしれませんが、横浜リノベーションではキッチンや浴室、洗面も造作対応が可能です！
すべて自分の好きなものを選べるので、完全オリジナルの水まわりになりますよ。
造作は自分のこだわりを詰め込めるのはもちろん、費用を抑えられることもメリットです。
造作の事例はこちらのブログを参考にしてくださいね！
Q：横浜リノベーションに依頼する場合、物件探しからリノベーションまでにどのくらいの時間がかかりますか？
A：リノベーションのみの場合は2〜4ヶ月、物件探しから行う場合は6ヶ月〜1年程度です。
それぞれの工程にかかる目安としては、
- 相談～物件探し：1〜1.5ヶ月
- ローン申請～プラン打合せ：2〜2.5ヶ月
- 工事～引き渡し：2ヶ月
なので、すぐに物件が見つかったとしても半年程度はかかります。
逆になかなか希望の物件が見つからない場合は、その分引き渡しまでの期間も長くなります。もし希望の入居時期がある場合には、入居時期の1年前ごろから物件探しをスタートしましょう。
リノベーションの詳しい流れは、こちらのブログも参考にしてくださいね！
＞リノベーションにはどのくらいの期間がかかる？物件探しから引き渡しまでの流れを確認
今回はリノベーションで、よくある質問に答えていきました。
ここに載っていない質問がある方は、さらに詳しいQ＆A集もぜひご覧になってください。
問い合わせフォームや電話（0120-945-887）でも、質問にお答えしますので、
お気軽にご相談ください。＾＾
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